Как правильно принять квартиру у наймодателя: проблемы и подводные камни :: Жилье :: РБК Недвижимость - Вестник Москвы
Trending Tags

Как правильно принять квартиру у наймодателя: проблемы и подводные камни :: Жилье :: РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 16 Second

Рассказываем, как правильно принять арендное жилье у наймодателя, как подстраховаться, чтобы в будущем не пришлось платить за чужие поломки Фото: shutterstock.com Фото: shutterstock.com

Проверить наймодателя и документы

Очень часто на рынке аренды жилья договор между наймодателем и арендатором заключается уже в день просмотра. И первое, что надо сделать при приемке квартиры у наймодателя, — удостовериться в том, что он имеет отношение к этой квартире, предупреждает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По словам эксперта, основанием являются документы, устанавливающие право собственности на данный объект, паспорт собственника, а данные паспорта должны совпадать с данными в документах на право собственности.

«Если квартиру сдают по доверенности, в ней должно быть прописано право на сдачу квартиры, так как не каждая доверенность предоставляет человеку право на сдачу. Также доверенность должна быть не просрочена и не отозвана. Актуальность доверенности можно дополнительно проверить в онлайн-режиме, на открытом ресурсе нотариата», — говорит Юлия Дымова.

В том случае, если у арендатора и наймодателя есть время, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Тогда сразу станет ясно, имеет ли наймодатель право сдавать жилье в аренду, говорит юрист юридической группы «Совет» Алексей Бойченко. В случае если договор будет заключен с несобственником помещения, то проживание в ней арендатора будет неправомерным и законный собственник сможет выселить его, предупреждает эксперт.

К договору найма надо составить перечень техники, оборудования и мебели, находящихся в квартире К договору найма надо составить перечень техники, оборудования и мебели, находящихся в квартире (Фото: shutterstock.com)

Читайте также: Выписка из ЕГРН: на что обратить внимание и что должно насторожить

Какие условия договора надо изучить особенно тщательно

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Previous post Сочетание трех методов воздействия снижало риск развития рака
Next post Россияне рассказали о вызываемых ремонтом в жилье эмоциях :: Ремонт и DIY :: РБК Недвижимость